Overseas Mortgage Loan

Tidak. Kriteria kelayakan untuk produk Gadai Janji Luar Negara hanya sah untuk warga Malaysia tanpa status PR di Australia dan telah berjaya mendapat kelulusan FIRB untuk membeli hartanah di Malaysia.

Tidak. Kriteria kelayakan untuk produk Gadai Janji Luar Negara hanya sah untuk warga Malaysia tanpa status PR dan bukan warga UK.

Australia

Produk ini hanya meliputi hartanah “Luar Dari Pelan” yang dibeli terus daripada pemaju.

London

Produk ini meliputi kedua-dua hartanah yang telah siap dan juga masih dibina.

Group Mortgage Term Assurance tidak wajib dipilih (sah untuk permohonan dalam MYR sahaja).

Pelanggan Preferred Banking dan ke atas (contoh: pelanggan Private Wealth dan Private Banking).

Anda perlu beli insurans kebakaran untuk bangunan dan isi bangunan secara peribadi daripada syarikat insurans di Australia dan sertakan satu salinan sijil menunjukkan pihak Bank sebagai penggadai janji. Untuk harta strata dan harta tanpa tanah, anda perlu dapatkan bukti pembaharuan polisi insurans kebakaran daripada Badan Korporat (Perbadanan Pengurusan) secara tahunan selagi hartanah tersebut dicaj oleh pihak Bank.

Ya, pembiayaan semula dibenarkan bergantung pada budi bicara pihak Bank.

Hanya sah untuk hartanah yang dibeli secara terus daripada pemaju (sah untuk hartanah di Australia).

Pihak bank hanya akan membayar pinjaman apabila harta siap dibina dengan Permit Penghunian dan Hak Milik dikeluarkan. Ia mungkin mengambil masa 1 atau 3 tahun bergantung pada progres pembinaan.

Jika AUD/GBP susut berbanding MYR sekaligus menyebabkan pinjaman kepada nilai ("PKN") meningkat, notis panggilan margin boleh dikeluarkan. Jika PKN melanggar tahap toleransi pihak Bank, anda akan diminta untuk menambah nilai yang kurang dalam tempoh 7 hari bekerja.

Skim ini direka bentuk untuk membiayai harta kediaman, harta tanah, harta tanpa tanah, seperti rumah teres dan pangsapuri sahaja. Kami tidak akan membiayai tempat penginapan pelajar, hotel kediaman atau harta komersial.

Pengeluaran pinjaman adalah dalam MYR dan akan ditukarkan kepada AUD/GBP berdasarkan kadar tukaran AUD/GBP, menggunakan kadar semerta pihak Bank pada hari Hari Perniagaan sebelum tarikh pembayaran, seperti yang ditentukan oleh pihak Bank.

Ya, Laporan Penilaian diperlukan apabila harta siap dibina. Pengeluaran pinjaman adalah berdasarkan jumlah terendah di antara harga beli dalam perjanjian jual beli dan nilai pasaran semasa dalam Laporan Penilaian.

Pihak Bank akan melantik peguam dan juru nilai serta merta apabila anda menerima Surat Tawaran. Semua fi dan caj (jika ada) akan ditanggung oleh anda jika pinjaman terus dibatalkan, walaupun pinjaman belum dibayar.

FIRB merujuk kepada 'Lembaga Semakan Pelaburan Asing'. Bukti daripada Lembaga Semakan Pelaburan Asing Australia yang membenarkan peminjam untuk membeli hartanah di Australia diperlukan (hanya terpakai untuk hartanah di Australia).

1. Individu warganegara Malaysia yang tidak mempunyai pinjaman domestik dibenarkan untuk melabur dalam Aset Mata Wang Asing sehingga jumlah yang tidak terhad.
   
   
2. Individu warganegara Malaysia yang mempunyai pinjaman Ringgit domestik dibenarkan untuk melabur dalam Aset Mata Wang Asing sehingga jumlah yang tidak terhad di mana pelaburan tersebut adalah dalam hartanah* di luar Malaysia untuk tujuan pendidikan, pekerjaan atau migrasi; (*hartanah adalah untuk kediaman individu warganegara bagi ahli keluarga terdekat sahaja)
   
   
3. Individu warganegara Malaysia yang mempunyai pinjaman Ringgit domestik dibenarkan untuk melabur dalam Aset Mata Wang Asing sehingga RM1.0 juta bersamaan bagi setiap tahun kalendar menggunakan dana yang diperoleh daripada jumlah penukaran Ringgit ke Mata Wang Asing, FCA Dagangan dan pertukaran aset kewangan yang denominasi Ringgit di Malaysia untuk aset kewangan di luar Malaysia.
   Untuk maklumat lanjut, sila rujuk laman web Bank Negara Malaysia (BNM) seperti berikut.: http://www.bnm.gov.my/